Nhà cao tầng là những công trình kiến trúc có chiều cao vượt trội so với các công trình xung quanh, thường có nhiều tầng và được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như nhà ở, văn phòng, thương mại, khách sạn… Vậy cụ thể thiết kế kiến trúc nhà cao tầng là gì? Khi thiết kế nhà cao tầng cần chú ý những yếu tố nào? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Thiết kế kiến trúc nhà cao tầng là gì?

Đây là quá trình sáng tạo và kỹ thuật để tạo ra các công trình xây dựng có nhiều tầng, thường cao vượt trội so với các công trình xung quanh. Thiết kế nhà cao tầng là một lĩnh vực đòi hỏi sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố thẩm mỹ, kỹ thuật và tính bền vững để tạo ra những công trình vừa đẹp mắt, vừa an toàn và tiện nghi.

Đặc trưng của thiết kế này là quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật cao, tính thẩm mỹ và tính bền vững. Những công trình nhà cao tầng thường có diện tích lớn, nhiều tầng, nên sẽ đòi hỏi quy trình thiết kế và thi công phức tạp. Kết cấu phải đảm bảo chịu lực tốt, chống lại các tác động của tự nhiên như gió, động đất. Hệ thống kỹ thuật (điện, nước, thang máy, phòng cháy chữa cháy) phải hoạt động ổn định và an toàn.

Những yếu tố cần lưu ý khi thiết kế kiến trúc nhà cao tầng

Yếu tố kỹ thuật

Hệ thống khung, cột, dầm, móng phải đảm bảo chịu lực tốt để chống lại các tác động của thiên nhiên. Dùng các phần mềm phân tích kết cấu hiện đại để tính toán chính xác và tối ưu hóa thiết kế. Bên cạnh đó, việc chọn vật liệu xây dựng cũng cần có chất lượng cao, bền vững, chịu được tác động xung quanh và ưu tiên dùng các vật liệu thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng.

Thiết kế hệ thống điện, nước, thông gió, điều hòa, phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn, hiệu quả và dễ bảo trì. Cần lắp đặt hệ thống thang máy tốc độ cao, nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dùng.

Yếu tố kiến trúc

Về mặt bằng cần bố trí các không gian chức năng hợp lý, tạo ra sự thông thoáng, tiện nghi nhằm đảm bảo ánh sáng tự nhiên chiếu vào các phòng, tạo môi trường làm việc và sinh hoạt thoải mái. Về mặt đứng, thiết kế đứng độc đáo và ấn tượng thể hiện được cá tính của tòa nhà, sử dụng các vật liệu và kỹ thuật trang trí hiện đại để tạo ra hiệu ứng thị giác đẹp mắt. Còn nội thất tạo ra không gian nội thất sang trọng, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của người sử dụng.

Yếu tố môi trường

Sử dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng như hệ thống chiếu sáng tự nhiên, điều hòa không khí hiệu quả, vật liệu cách nhiệt, lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời để giảm thiểu việc dùng điện lưới. Bên cạnh đó, sử dụng vật liệu tái chế giúp giảm thiểu rác thải xây dựng, xử lý nước thải và chất thải một cách khoa học. Đảm bảo an toàn cho người dùng bằng cách thiết kế lối thoát hiểm, hệ thống báo cháy và lắp đặt các thiết bị an ninh như camera, hệ thống kiểm soát ra vào.

Yếu tố khác

Ngoài những yếu tố trên thì còn các yếu tố khác như pháp lý, chi phí, thời gian thi công và an toàn lao động cần phải đảm bảo.

Các loại hình nhà cao tầng

Với sự đa dạng về chức năng và quy mô, nhà cao tầng được phân loại theo nhiều cách khác nhau:

Phân loại theo chức năng sử dụng

Nhà ở cao tầng bao gồm; chung cư cao cấp với các tiện ích như bể bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em và an ninh chặt chẽ. Chung cư trung cấp với tiện nghi đầy đủ, giá thành phù hợp với đại đa số người dân và chung cư xã hội dành cho người có thu nhập thấp, giá thành ưu đãi và có chính sách hỗ trợ.

Văn phòng gồm văn phòng cho thuê và tòa nhà hỗn hợp. Văn phòng cho thuê thì được thiết kế linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp khác nhau. Còn tòa nhà hỗn hợp là kết hợp văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ để tạo ra một không gian sống và làm việc đa năng.

Khách sạn bao gồm khách sạn cao cấp và trung cấp. Ở khách sạn cao cấp sẽ đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, cung cấp các dịch vụ cao như spa, nhà hàng sang trọng. Khách sạn trung cấp thì phục vụ cho nhu cầu lưu trú của đại đa số khách hàng, giá thành phải chăng hơn.

Phân loại theo kiến trúc

  • Nhà cao tầng hình khối: Có hình khối đơn giản, dễ thi công và quản lý.
  • Nhà cao tầng hình tháp: Tạo điểm nhấn cho không gian, thường được sử dụng cho các tòa nhà biểu tượng.
  • Nhà cao tầng hình tròn: Tối ưu hóa diện tích sử dụng, tạo cảm giác rộng rãi.
  • Nhà cao tầng kết hợp nhiều hình khối: Tạo nên sự đa dạng và độc đáo cho công trình.

Phân loại theo số tầng

  • Nhà nhiều tầng: Từ 9-16 tầng.
  • Nhà cao tầng: Từ 17-25 tầng.
  • Nhà siêu cao tầng: Trên 25 tầng.

Trên đây là những thông tin hữu ích về thiết kế kiến trúc nhà cao tầng mà gia chủ có thể tham khảo. Hy vọng với các kiến thức mà Bighome chia sẻ các chủ nhà sẽ có thêm kinh nghiệm khi thiết kế và thi công nhà cao tầng. Nếu có bất cứ thắc mắc nào liên quan tới lĩnh vực thiết kế và thi công hãy liên hệ ngay Bigluxury để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.