Hiện nay, các công trình nhà ở bán hầm ngày càng được nhiều người ưa chuộng. Không chỉ bởi thiết kế mới lạ mà mẫu nhà này còn có nhiều ưu điểm vượt trội khác như tiết kiệm không gian, tối ưu diện tích sống… Trong bài viết dưới đây, hãy cùng kiến trúc Bighome điểm qua những mẫu nhà bán hầm đẹp và độc đáo nhất trong năm nay.

Nhà có tầng bán hầm là gì?

Mẫu nhà có tầng bán hầm là một mẫu nhà đẹp hiện đại, trong đó tầng trệt của ngôi nhà nằm dưới mặt đất một phần, phần còn lại có chiều cao tương đương hoặc nằm phía trên mặt đất. Nhưng tùy vào quy hoạch của từng khu vực mà các KTS sẽ có giải pháp phù hợp để tầng hầm được thoáng khí, tràn ngập ánh sáng.

Tầng bán hầm có thể được tận dụng làm nhà kho chứa đồ, giúp ngôi nhà trở nên gọn gàng và ngăn nắp. Với quỹ đất hạn hẹp như nhà phố thì đây sẽ là một ý tưởng tuyệt vời, để mở rộng diện tích nhà ở. Tầng bán hầm cũng được dùng để phục vụ các mục đích dưới đây:

  • Không gian lưu trữ đồ đạc trong nhà
  • Tận dụng làm gara để xe, an toàn lại không tạo mùi khó chịu, không ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của gia đình.
  • Nâng cao mặt bằng chung, giúp mặt bằng chung của ngôi nhà cao hơn, tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên và đảm bảo thoáng khí.

Ưu – nhược điểm của mẫu nhà bán hầm

Trước khi quyết định xây dựng nhà bán hầm, bạn nên tìm hiểu kỹ các ưu và nhược điểm của mẫu nhà này để cân nhắc xem liệu thiết kế này có phù hợp với nhu cầu của gia đình mình không

Ưu điểm

  • Gia chủ có thể tận dụng làm không gian để lưu trữ đồ đạc ít dùng tới, điều này giúp không gian sinh hoạt chính gọn gàng và ngăn nắp hơn
  • Thiết kế tầng bán hầm là giải pháp lý tưởng để làm gara riêng, không chỉ đảm bảo an toàn mà còn thoáng khí, dễ lấy được ánh sáng tự nhiên, phù hợp với quỹ đất hạn hẹp
  • Xây dựng tầng bán hầm giúp chiều cao tổng thể của công trình được nâng lên, thuận tiện cho việc lấy sáng tự nhiên, đón gió hạn chế ẩm mốc và đảm bảo không gian thông thoáng, dễ chịu

Nhược điểm

  • Yêu cầu kỹ thuật chuyên nghiệp và gia cố cẩn thận, để tầng hầm không bị sụt lún, ảnh hưởng tới những công trình xung quanh thì cần đội ngũ thi công phải có tay nghề cao, xử lý tốt. Một khi hầm đã bị thấm thì có sử dụng vật liệu chống thấm tốt nhất để sửa chữa cùng không có kết quả.
  • Thi công là dốc hầm (lối lên và xuống hầm) rất khó, đặc biệt là những công trình có diện tích nhỏ. Bởi theo quy định trong hầm xây dựng thì độ dốc tối thiểu phải đạt từ 15-20%, công trình có chiều dài bé hơn 15m sẽ không được xây dựng tầng bán hầm

Ước tính chi phí xây nhà bán hầm là bao nhiêu?

Tổng chi phí xây mẫu nhà bán hầm sẽ bao gồm chi phí đào đất, gia cố và chi phí xây dựng, hoàn thiện tầng hầm. So với những mẫu nhà thông thường, xây nhà có tầng bán hầm sẽ tốn nhiều chi phí hơn. Dưới đây sẽ là cách ước tính chi phí công trình mà bạn có thể tham khảo:

Chi phí đào đất, gia cố hầm

Chi phí cho hạng mục gia cố vách hầm khi đào đất nhằm mục đích không ảnh hưởng tới các công trình xung quanh, hạn chế vấn đề sụt lún, nghiêng, sập nhà bên cạnh, đặc biệt là những công trình nhà cấp 4 đã xây dựng lâu năm

Chi phí gia cố hầm thường không được tính chung vào chi phí thi công phần thô, vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như điều kiện, đặc tính địa chất của công trình và các biện pháp sử dụng.

Chi phí thi công và hoàn thiện tầng hầm

So với các công trình khác, xây nhà bán hầm sẽ tốn nhiều chi phí hơn. Bởi còn phụ thuộc vào độ sâu cụ thể của hầm. Nên để có được bảng báo giá chi phí chi tiết hãy liên hệ ngay với hotline: 0975 838 482 để được tư vấn cụ thể hơn.

Tổng hợp các mẫu nhà bán hầm đẹp và độc đáo nhất

Trên đây là những mẫu nhà bán hầm đẹp và ấn tượng được nhiều gia chủ lựa chọn, hy vọng bạn sẽ lựa chọn được mẫu nhà phù hợp nhất với nhu cầu và không gian sống của gia đình mình. Nếu có bất cứ thắc mắc gì hoặc nhu cầu thiết kế, xây dựng trọn gói hãy liên hệ ngay với kiến trúc Bighome để được tư vấn và cung cấp đầy đủ thông tin nhé.